應該說隨著社會的發(fā)展，普法的推進，國人的權利意識正在一步一步完整，甚至于個別情況下由于權利意識過剩出現(xiàn)的超范圍維權令人啼笑皆非。小情侶分手，動輒有人要求賠償青春損失費，除此之外，精神損失費耳熟能詳，就連冷門的單門法賠償，也能被非專業(yè)人生說出個一二三來。

然而與權利意識覺醒大相庭徑的是我們還停留在封建時代的合同意識。

中國人向來是不注重白紙黑字的。事實證明合同這個舶來品想在國人心中根深蒂固的確是難得很。

而我們的大小咨詢中，毫不夸張的說，百分之五十的糾紛來自于合同意識的缺失。本次民法典修訂，合同編排第三，繼總則與物權之后，而我們最熟悉的婚姻只能排第五，可見在民法體系，合同有著基石般的地位，你可能一輩子不用于婚姻法產生瓜葛，但是合同法，你一日離不了。

可就是這么個重要的法律意識，天天坐著冷板凳。

先別著急反駁，讓我們回顧下我們的日常生活。早上辦的健身卡，除了教練嘴上承諾的那些虛無縹緲的好處外，是否簽署了相關合同？即便潦潦簽字，是否仔細閱讀合同約定是否與教練承諾的一致？

網絡貸款時，是否有閱讀過貸款合同？辦理車輛抵押后又是否知曉將產生什么樣的后果？

租房時，是否了解過中途不想租了，雙方將承擔什么樣的責任？甚至于買房這種大事，多少人簽了購房意向書甚至于購房合同，不清楚自己的權利義務。這些生活中的大事不勝列舉，更別提吃喝拉撒那些小事。

而這些大的小的事都和合同相關。沒有合同意識，你的每一個決定都是在碰運氣。運氣不錯，安然無事。運氣不佳，損失慘重。

那么普通人該如何掌握合同意識。

其實不難。

首先請理解什么是合同。

合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。帶入具體場景進行解析與理解，雙十一你買東西，是你與淘寶賣家設立了一個買賣協(xié)議。租賃房屋，則是你與房東設立一個租賃協(xié)議。讓兩個沒有關系的人發(fā)生了關系，這就是合同。當然，合同不僅可以建立關系，更可以變更或者終止關系。

接著請重視紙質合同約定內容。

合同本質就是兩方對于某件事的約定合意。理論上而言，無論是書面還是口頭，都可以訂立合同。但口頭合同實在是虛無縹緲，除了生活著常見場景如買菜坐車等，請一律使用書面合同。一份書面合同從雙方簽字的那一刻起，就意味著兩人都需要受這份合同的約束。如果你就某個租賃糾紛咨詢律師，律師會第一時間詢問你，是否簽署租賃合同及合同具體內容如何。背后的道理正是如此。以租賃合同為例，一份完整的租賃合同應該包括雙方當事人的姓名住所、所租房屋房屋信息、租金、支付方式、雙方權利義務、違約責任、合同的解除與終止、爭議的解決辦法等。

但凡雙方約定內容無設計法定無效內容，一旦出現(xiàn)糾紛，有約定的從約定，無約定的從法定。

如果以上內容對你理解有難度，請記住一點，合同上的字很重要。合同沒寫你可以退卡，但是教練承諾可以退卡的，沒用！因為合同才是你們發(fā)生法律關系的憑證，而教練的承諾，口說無憑！

請重視合同的解除

幾乎有一半的合同糾紛來自于合同的解除，郎有情妾無意。相對而言，合同的解除難度系數(shù)較高。法律角度上而言，合同的解除分為法定解除與約定解除。法定解除是兜底解除。而約定解除卻可以自由發(fā)揮。約定解除是最能起到避免風險卻最容易被人忽略的。在開始的時候能想到結束的人，是智者。愛情中或許崇尚奮不顧身，合同則該對風險避之不及。

還是以租賃合同為例，作為房東一方要想到，如果自己臨時賣房或者收房該如何約定？作為租客一方則同樣要考慮如果工作變動不想繼續(xù)居住時該如何應對。

請重視違約責任

正如前文所有，合同就是雙方的束縛，而生活總是有意外或者驚喜。那么違約責任對于合同而言就是最后的保障。如果合同約定的內容無法達成，雙方該如何承擔責任，自身最大的風險在什么程度。

這里要著重解釋下定金法則。定金是一個我們常見的法律概念。別小看這兩個字，背后是不可撼動的定金罰則。甲訂了乙餐廳晚宴，交付定金2000元，如甲未如約，定金2000元無需退還。而若乙未如約，雙倍退還定金。這邊是定金獨特的魅力，隔壁兄弟訂金則無此效果。

請重視維權成本

可以說，絕大部分的合同糾紛都只停留在民事層面，而非詐騙罪。不管你覺得是法律無能還是世界不公，這就是現(xiàn)狀。既然是民事糾紛，那么最終的維權途徑只能是法院或者仲裁。仲裁我們接觸的很少，也就是說法院將是絕大部分合同糾紛的最終歸宿。

訴訟維權少不了被告人信息及相關證據(jù)。這里重點提一下被告人信息，法律上的被告人信息包括，姓名、身份證號、地址、電話。然而這恰恰是我們最容易忽視的，一是行業(yè)規(guī)則，二是礙于情面。但如果被告人身份不詳，就算是律師也巧婦難為無米之炊。

而避免出現(xiàn)這個窘境的唯一辦法，是你在訂立合同之初，重視保留對方的身份證信息及相關合同證據(jù)。微信聊天不要刪，電話聊天錄個音，身份證復印件保留。

請尋求專業(yè)律師協(xié)助

合同法中有諸多專業(yè)法律概念，比如無效合同，格式合同等。想要徹底理解這些概念非一日之學。唯一的辦法是遇到專業(yè)合同時及時委托律師起草或者審核。比如專業(yè)的買賣合同，股權轉讓合同，承攬合同等。任何時候不要低估自己的能力，但也不能低估專業(yè)的力量。

前幾天在人民法院報看到一篇關于夫妻財產約定的文章。文章中列舉了兩份夫妻財產約定，一份由自己起草，內容約定寬泛，詞匯概念不清。而另一份由律師出具，用詞嚴謹，約定明晰。最終兩份夫妻財產約定，前者法院不予支持，而后者得到了法院全部支持。

自己寫的協(xié)議：一方出軌，則同意無條件凈身出戶。

律師寫的協(xié)議：若在婚姻關系期間，一方經語音、圖片、視頻、網絡短信等其他方式被證明出現(xiàn)精神或肉體出軌的不忠誠現(xiàn)象（包括但不限于婚外情、與他人發(fā)生性關系、同居、重婚等行為）或對另一方有家庭暴力、遺棄、虐待等違反夫妻忠誠協(xié)議行為的，過錯方的全部婚前財產及男女雙方的夫妻共同財產將自愿贈與無過錯方，歸無過錯方所有；同時，自協(xié)議簽訂之日后取得的所有財產按此約定內容執(zhí)行：男方婚前財產包括但不限于：位于成都市XX區(qū)xx路15號萬基xx2棟X單元XXXX號房產；男女方婚后共同財產包括但不限于存款目前為10萬元；……6.男女雙方完全認可、理解本協(xié)議書所約定的全部內容，并自愿按本協(xié)議書約定的內容執(zhí)行；......”

同一件事，專業(yè)和不專業(yè)，就是天差地別。更何況專業(yè)律師就在你身邊。

下次如果有人向你推銷整容/健身卡/培訓班......，第一時間看看對方的合同吧！嘴上說的天花亂墜，不如紙上白紙黑字。

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